東京都大田区南蒲田三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
337.2万円/坪
- 商業地337.2万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で337.2万円/坪（102.0万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋70.0％上昇しており、2022年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均337.2万円/坪（102.0万円/m²）です。直近10年では＋70.0％上昇しており、2022年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
東京都大田区南蒲田三丁目は、都道沿いの路線商業地域であり、小規模店舗や店舗兼共同住宅が建ち並んでいます。住宅や事務所などが混在しており、用途の多様性を備えた街並みが形成されています。
今後の見通しについては、物価高による小売業の商況への懸念はあるものの、不動産投資への意欲は高いとされています。幹線道路沿いのマンション用地や事業用地に対する需要が旺盛であることから、地価は上昇基調で推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約