東京都大田区西糀谷四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
228.1万円/坪
前年比 +8.2%- 住宅地180.2万円/坪
- 商業地276.0万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
四丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で228.1万円/坪（69.0万円/m²）、前年からは＋8.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋48.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均180.2万円/坪（54.5万円/m²）で、前年から＋7.9％上昇しました。直近10年では＋47.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均276.0万円/坪（83.5万円/m²）で、前年から＋8.4％上昇しました。直近10年では＋49.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
東京都大田区西糀谷四丁目は、一般住宅を中心に事業所などが混在する住宅地域です。一方で、駅前通りには小規模な小売店舗が建ち並ぶ商業地域も広がっています。住宅地では京急空港線沿線の需要により、敷地が細分化される傾向が見られます。また、商業地では中低層店舗兼共同住宅地としての利用が多く、共同住宅用地としての引き合いも相応にあります。
鑑定評価による予測では、住宅地については特段の変動要因がなく、当面は現状維持で推移するものとされています。商業地についても、大きな地域要因の変動はないため、当面は現状のまま推移するものと思われます。大田区や周辺区を含む圏域において、需要は堅調に推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約