東京都大田区仲六郷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
212.1万円/坪
前年比 +8.4%- 住宅地173.9万円/坪
- 商業地250.2万円/坪
公示地価推移
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数字で見る仲六郷の地価
仲六郷の地価相場
仲六郷の2026年の公示地価は、全用途平均で212.1万円/坪（64.2万円/m²）、前年からは＋8.4％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋76.2％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均173.9万円/坪（52.6万円/m²）で、前年から＋8.3％上昇しました。直近10年では＋44.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均250.2万円/坪（75.7万円/m²）で、前年から＋8.4％上昇しました。直近9年では＋28.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
仲六郷内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の250.2万円/坪（75.7万円/m²）、最も低いのは三丁目の167.9万円/坪（50.8万円/m²）です。中央値は一丁目の179.8万円/坪（54.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る仲六郷の地価
大田区仲六郷は、雑色駅周辺に小売店舗や飲食店舗が立ち並ぶアーケード街が形成されており、活気のある近隣商業地域です。一方で、一般住宅や共同住宅が混在する住宅地域も広がっています。駅北側には雑色商店街通りという大きな商店街があり、人通りも多く繁華性が高いエリアとなっています。
雑色駅の高架化によって利便性が向上しており、将来的には駅周辺の再開発が行われることも期待されています。店舗兼共同住宅用地などの需要は堅調であり、当面は現状のまま、あるいは上昇傾向で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約