東京都大田区仲六郷二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
250.2万円/坪
前年比 +8.4%- 商業地250.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で250.2万円/坪（75.7万円/m²）、前年からは＋8.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近9年で＋28.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均250.2万円/坪（75.7万円/m²）で、前年から＋8.4％上昇しました。直近9年では＋28.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
大田区仲六郷二丁目は、店舗兼共同住宅などが建ち並ぶ近隣商業地域です。雑色駅北側には、アーケード街の雑色商店街通りが形成されており、人通りが多い繁華なエリアとなっています。一方で、商店街と交錯するバス通り沿いなど、場所によって街並みには違いが見られます。
雑色駅の高架化により利便性が向上しており、将来的には駅周辺の再開発などが期待されています。店舗兼共同住宅用地の需要は堅調であり、当面は現状のまま推移すると考えられます。また、規模がまとまればマンション用地としての需要も高いと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約