東京都大田区上池台一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
269.1万円/坪
前年比 +9.0%- 住宅地198.3万円/坪
- 商業地304.5万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で269.1万円/坪（81.4万円/m²）、前年からは＋9.0％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋58.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均198.3万円/坪（60.0万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近10年では＋37.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均304.5万円/坪（92.1万円/m²）で、前年から＋9.9％上昇しました。直近10年では＋54.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
大田区上池台一丁目は、戸建住宅や共同住宅が混在する閑静な住宅地域です。比較的画地規模の大きな戸建住宅が中心のエリアがある一方で、環七沿いには中高層の店舗付共同住宅等が建ち並ぶ商業地域も存在します。
住宅地としての熟成度が高く、東急池上線や東急多摩川線沿線の需要も踏まえると、今後も居住環境の良好な住宅地域として推移すると考えられます。また、環七沿いの商業地については、当面は現状を維持するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約