東京都大田区久が原一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
211.6万円/坪
前年比 +6.7%- 住宅地211.6万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で211.6万円/坪（64.0万円/m²）、前年からは＋6.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋37.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均211.6万円/坪（64.0万円/m²）で、前年から＋6.7％上昇しました。直近10年では＋37.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
大田区久が原一丁目は、中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ、閑静な低層住宅地域です。東急池上線沿線の住宅地域を同一需給圏としており、千鳥町駅から雪が谷大塚駅周辺にかけて、中小規模の住宅やアパート、マンションが混在しています。需要者は、都心へ勤務するサラリーマン世帯をはじめ、一次取得者層に限らず幅広く存在しています。
良好な居住環境と利便性により、住宅需要は堅調に推移しています。鑑定評価では、当面は現状のまま推移するとされており、今後も居住環境の良好な住宅地域として、価格はやや上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約