東京都大田区南雪谷一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
216.2万円/坪
前年比 +6.7%- 住宅地216.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で216.2万円/坪（65.4万円/m²）、前年からは＋6.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋41.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均216.2万円/坪（65.4万円/m²）で、前年から＋6.7％上昇しました。直近10年では＋41.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
東京都大田区南雪谷一丁目は、呑川に近く、低地の戸建住宅と共同住宅等が混在する住宅地です。東急池上線や東急多摩川線の沿線に位置しており、駅からの距離が近く交通利便性が高いことが特徴です。敷地規模が一定以上ある場合には、共同住宅の用地として適しています。
今後の見通しについては、地域要因に特段の変化がないことから、現状のまま推移していくものと考えられます。交通利便性の良さから住宅需要は堅調で、底堅いものと推察されます。また、大きな画地については建売業者などの需要が旺盛であると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約