東京都大田区南馬込五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
286.8万円/坪
前年比 +9.8%- 商業地286.8万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で286.8万円/坪（86.8万円/m²）、前年からは＋9.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋53.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均286.8万円/坪（86.8万円/m²）で、前年から＋9.8％上昇しました。直近10年では＋53.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
東京都大田区南馬込五丁目は、低層店舗や中層店舗兼共同住宅が多く立ち並ぶ近隣商業地域です。幹線道路の背後には、店舗付きの建物が並ぶ街並みが広がっています。都営浅草線や東急線の駅に近く、商業地としての繁華性はやや劣るものの、賃貸住宅としての需要は安定しています。
鑑定評価によると、東京都大田区南馬込五丁目の地価は、当面の間は現状を維持しながら推移していくものと予測されています。景気の緩やかな回復や緩和的な金融環境の影響もあり、中層店舗兼共同住宅地に対する需要は堅調に続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約