東京都大田区南馬込四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
198.3万円/坪
前年比 +7.1%- 住宅地198.3万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で198.3万円/坪（60.0万円/m²）、前年からは＋7.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋39.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均198.3万円/坪（60.0万円/m²）で、前年から＋7.1％上昇しました。直近10年では＋39.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
東京都大田区南馬込四丁目は、中小規模の一般住宅やアパート、マンションなどが混在する住宅地域です。都営浅草線馬込駅や西馬込駅を利用できる利便性と、概ね良好な居住環境が特徴です。大田区マスタープランにおいて西馬込駅周辺は生活拠点として位置付けられており、自己居住目的の個人から戸建分譲事業を目的とする不動産事業者まで幅広い需要があります。
今後の見通しについては、特段の変動要因が認められないことから、当面は現状が維持されるものと予測されます。住宅需要は堅調であり、地価水準は安定して推移するとの見方もあります。都心への接近性も良好なため、価格はやや上昇傾向を辿る可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約