東京都大田区大森東二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
166.0万円/坪
前年比 +9.1%- 住宅地166.0万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で166.0万円/坪（50.2万円/m²）、前年からは＋9.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋38.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均166.0万円/坪（50.2万円/m²）で、前年から＋9.1％上昇しました。直近9年では＋38.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
大森東は、低層の戸建住宅のほか営業所等も見られる住宅地域です。京急本線沿線の各駅から徒歩圏内に位置しており、都心部へのアクセスに優れています。自用の住宅を求める都心への通勤者による需要が旺盛なのが特徴です。
鑑定評価によれば、大森東の地価は上昇傾向にありますが、格別の変動要因はなく当面は現状を維持すると予測されています。標準的使用に影響を与えるような地域要因の変動も特段認められず、今後も同様の状況が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約