東京都大田区大森東の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
174.7万円/坪
前年比 +8.0%- 住宅地174.7万円/坪
公示地価推移
大森東の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る大森東の地価
大森東の地価相場
大森東の2026年の公示地価は、全用途平均で174.7万円/坪（52.8万円/m²）、前年からは＋8.0％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋46.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均174.7万円/坪（52.8万円/m²）で、前年から＋8.0％上昇しました。直近10年では＋46.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
大森東内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の192.7万円/坪（58.3万円/m²）、最も低いのは五丁目の165.3万円/坪（50.0万円/m²）です。中央値は二丁目の166.0万円/坪（50.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大森東内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目192.7万円/坪前年比+6.6%
- 2位にちょうめ二丁目166.0万円/坪前年比+9.1%
- 3位ごちょうめ五丁目165.3万円/坪前年比+8.5%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る大森東の地価
大森東は、低層の戸建住宅のほか営業所等も見られる住宅地域です。京急本線沿線の各駅から徒歩圏内に位置しており、都心部へのアクセスに優れています。自用の住宅を求める都心への通勤者による需要が旺盛なのが特徴です。
鑑定評価によれば、大森東の地価は上昇傾向にありますが、格別の変動要因はなく当面は現状を維持すると予測されています。標準的使用に影響を与えるような地域要因の変動も特段認められず、今後も同様の状況が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約