東京都品川区大井五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
360.3万円/坪
前年比 +17.7%- 住宅地360.3万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で360.3万円/坪（109.0万円/m²）、前年からは＋17.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋86.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均360.3万円/坪（109.0万円/m²）で、前年から＋17.7％上昇しました。直近10年では＋86.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
品川区大井五丁目は、店舗兼住宅や中高層の共同住宅が多く立ち並ぶ街並みが特徴です。品川区および周辺区において、中高層の共同住宅開発を目的とした不動産事業者などの需要が強い、商住混在地域となっています。
鑑定評価によれば、当該地域に影響を与えるような大規模な事業計画などは現時点で確認されていません。そのため、今後の地価は当面は現状を維持しつつ、共同住宅用地の需要が競合することで上昇傾向で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約