東京都品川区大井七丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
275.4万円/坪
前年比 +10.8%- 住宅地275.4万円/坪
公示地価推移
七丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る七丁目の地価
七丁目の地価相場
七丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で275.4万円/坪（83.3万円/m²）、前年からは＋10.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋62.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均275.4万円/坪（83.3万円/m²）で、前年から＋10.8％上昇しました。直近10年では＋62.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る七丁目の地価
品川区大井七丁目は、中小規模の一般住宅やアパートが立ち並ぶ住宅地域です。低層の一般住宅や共同住宅が建ち並び、主に所得水準の高い勤労者世帯が居住する傾向にあります。
鑑定評価によると、品川区内の戸建住宅等が建ち並ぶ圏域において、個人の需要は底堅いとされています。住宅地域としての性格が維持されることから、地価は堅調に推移していくものと予測されます。また、物件が売りに出された際には相応の引合いが見込まれ、価格は緩やかな上昇傾向で推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約