東京都江東区東砂六丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
148.4万円/坪
前年比 +8.5%- 住宅地148.4万円/坪
公示地価推移
六丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る六丁目の地価
六丁目の地価相場
六丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で148.4万円/坪（44.9万円/m²）、前年からは＋8.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋38.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均148.4万円/坪（44.9万円/m²）で、前年から＋8.5％上昇しました。直近10年では＋38.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る六丁目の地価
江東区東砂六丁目は、一般住宅の中に作業所等も見られる中低層住宅地です。江東区東部の戸建・混在住宅地域に位置しており、最寄駅への接近性には劣るものの、土地単価に比較的割安感が認められるのが特徴です。
鑑定評価によれば、地域要因に格別の変動は見られず、当面は現状を維持しながら地価の上昇傾向が続くものと予測されます。低金利の継続や住宅取得支援施策などの影響により、一次取得者による需要は底堅く、住宅需要は引き続き堅調に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約