東京都江東区東砂七丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
237.7万円/坪
前年比 +12.0%- 商業地237.7万円/坪
公示地価推移
七丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る七丁目の地価
七丁目の地価相場
七丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で237.7万円/坪（71.9万円/m²）、前年からは＋12.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋60.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均237.7万円/坪（71.9万円/m²）で、前年から＋12.0％上昇しました。直近10年では＋60.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る七丁目の地価
江東区東砂七丁目は、清洲橋通り沿いを中心に、店舗や事務所、マンションが建ち並ぶ商業地域です。幹線道路沿いでは土地の高度利用が進んでおり、規模の大きな土地にはマンション開発業者の需要が見られる一方、小規模な土地は地元の個人や中小法人が中心となっています。
今後の見通しについては、共同住宅の需要が堅調であることから、マンション建築が増加していくものと予測されます。不動産需要は底堅く、地価は上昇傾向が続くものと考えられます。ただし、地価水準は金融資本市場の変動などに左右される可能性があるとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約