東京都江東区辰巳三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
285.6万円/坪
前年比 +14.9%- 工業地285.6万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で285.6万円/坪（86.4万円/m²）、前年からは＋14.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋63.0％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均285.6万円/坪（86.4万円/m²）で、前年から＋14.9％上昇しました。直近9年では＋63.0％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
江東区辰巳三丁目は、倉庫や配送センターが建ち並ぶ流通業務地域です。都心部への接近性が良好な臨海工業地域として、大規模な倉庫地が形成されています。土地の供給が限定的で稀少性が高く、物流大手や準大手の関連企業などが中心となって利用されています。
今後の見通しとして、Ｅコマース市場の拡大などにより、流通業務施設の需要は引き続き旺盛であると予測されています。江東区辰巳三丁目の市況は堅調に推移しており、物流用地への需要も高い状態が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約