東京都台東区北上野二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
461.2万円/坪
前年比 +20.8%- 商業地461.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で461.2万円/坪（139.5万円/m²）、前年からは＋20.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋112.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均461.2万円/坪（139.5万円/m²）で、前年から＋20.8％上昇しました。直近10年では＋112.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
台東区北上野は、中高層の店舗やマンション、事務所が混在する商業地域です。入谷駅に近い言問通り沿いでは高層店舗兼共同住宅地が多く、昭和通りの背後では事務所とマンションが混在する街並みが広がっています。
鑑定評価によれば、台東区北上野は今後も現状を維持しつつ、地価水準は上昇傾向で推移していくと見込まれます。事務所需要の低下に伴い、老朽化した建物を住居系へ建て替える傾向が続くほか、住商両面の需要により底堅い動きが続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約