東京都台東区入谷一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
393.4万円/坪
前年比 +19.6%- 商業地393.4万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で393.4万円/坪（119.0万円/m²）、前年からは＋19.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近4年で＋53.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均393.4万円/坪（119.0万円/m²）で、前年から＋19.6％上昇しました。直近4年では＋53.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
台東区入谷は、昭和通りの背後や金美館通り沿いに、中層の店舗やマンションが建ち並ぶ商業地域です。近年はマンションへの建て替えが進んでおり、ビル用地やマンション用地としての需要が見込まれています。
鑑定評価によれば、台東区内でも供給が少ないことから、地価水準は引き続き上昇傾向で推移すると見込まれます。金美館通り商店会周辺などの商業地域において、開発や投資利益が期待できる物件への需要は堅調に続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約