東京都文京区目白台二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
515.7万円/坪
前年比 +19.1%- 商業地515.7万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で515.7万円/坪（156.0万円/m²）、前年からは＋19.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近1年で＋19.1％上昇しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均515.7万円/坪（156.0万円/m²）で、前年から＋19.1％上昇しました。直近1年では＋19.1％上昇しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
文京区目白台二丁目は、不忍通り沿いに中高層の店舗兼共同住宅や事業所が混在する商業地域です。商業地としての繁華性には欠けるものの、街路条件に恵まれた街並みが形成されています。近年は店舗や事業所の跡地を共同住宅用地へ転用する動きも見られます。
鑑定評価によれば、マンション用地を中心とした需要は旺盛であり、地価は引き続き上昇基調で推移するものと予測されます。地域要因に特段の変化は見られず、今後も店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域として、価格は堅調な展開が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約