東京都新宿区若葉一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
419.8万円/坪
前年比 +10.4%- 住宅地419.8万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で419.8万円/坪（127.0万円/m²）、前年からは＋10.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋66.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均419.8万円/坪（127.0万円/m²）で、前年から＋10.4％上昇しました。直近10年では＋66.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
新宿区若葉は、四ツ谷駅の徒歩圏内に位置する、成熟度の高い閑静な住宅地域です。中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ低層住宅地ですが、まとまった敷地では共同住宅への建て替えも見られます。ＪＲ山手線の内側を中心としたエリアに属し、都心への交通利便性と良好な居住環境を兼ね備えています。
今後の見通しについては、地域要因に特段の変動はなく、当面の間は現状が維持されるものと予測されます。新宿区内の住宅地域として需要は堅調であり、地価は上昇傾向で推移すると鑑定評価されています。住宅地としての成熟度が高いため、安定した状況が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約