東京都新宿区南元町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
647.9万円/坪
前年比 +11.4%- 住宅地647.9万円/坪
公示地価推移
南元町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る南元町の地価
南元町の地価相場
南元町の2026年の公示地価は、全用途平均で647.9万円/坪（196.0万円/m²）、前年からは＋11.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋104.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均647.9万円/坪（196.0万円/m²）で、前年から＋11.4％上昇しました。直近10年では＋104.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る南元町の地価
新宿区南元町は、信濃町駅の徒歩圏内に位置し、中高層のマンションが多く建ち並ぶ住宅地域です。閑静な共同住宅地域として居住快適性が高く、分譲マンション開発を目的とする大手マンションデベロッパーなどの需要が中心となっています。
新宿区南元町の地域要因を大きく変容させる要因は見当たらないため、今後も中高層マンションが建ち並ぶ住宅地域として発展していくものと予測されます。マンション価格の高騰に伴い、用地の需要が逼迫する状況が続くことで、地価は上昇傾向を維持すると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約