東京都港区麻布十番三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,319万円/坪
前年比 +17.4%- 商業地1,319万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で1,319万円/坪（399.0万円/m²）、前年からは＋17.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋99.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,319万円/坪（399.0万円/m²）で、前年から＋17.4％上昇しました。直近10年では＋99.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
港区麻布十番三丁目は、マンションや店舗ビル、店舗併用住宅などが建ち並ぶ商住混在地域です。高層の店舗兼共同住宅が立ち並ぶ商業地域として成熟しており、用途の多様性が認められる街並みが形成されています。
都心部のマンション需要の高まりを受け、麻布十番周辺では物件取得意欲が引き続き旺盛であると見込まれます。地価についても上昇基調で推移を続けるものと予測されており、今後も現在の状況を維持していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約