東京都中央区日本橋茅場町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,425万円/坪
前年比 +18.4%- 商業地1,425万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で1,425万円/坪（431.0万円/m²）、前年からは＋18.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋112.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,425万円/坪（431.0万円/m²）で、前年から＋18.4％上昇しました。直近10年では＋112.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
日本橋茅場町三丁目は、平成通り沿いに中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域です。日本橋兜町・茅場町地区に位置する金融ビジネス街として、中高層の事務所ビル等が立ち並ぶ街並みが形成されています。
鑑定評価による将来予測では、旺盛な投資需要を背景に、地価は上昇傾向で推移すると見込まれます。オフィス市況の堅調さや、ホテルやマンション用地との競合も影響し、売買市場は堅調に動くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約