東京都中央区日本橋茅場町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,509万円/坪
前年比 +13.0%- 商業地1,509万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で1,509万円/坪（456.5万円/m²）、前年からは＋13.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋180.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,509万円/坪（456.5万円/m²）で、前年から＋13.0％上昇しました。直近10年では＋180.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
日本橋茅場町二丁目は、中高層の店舗や事務所ビル、共同住宅が混在する商業地域です。幹線道路の背後には、飲食関連の路面店舗や中高層店舗兼事務所ビルが建ち並び、近年ではマンション開発が進むことで用途の混在化も見られます。
鑑定評価によれば、今後は共同住宅が徐々に増加していくものと予測されています。また、景気回復の傾向や旺盛な需要により、地価は上昇していく見込みです。投資家やマンション業者の需要も強まっており、地価水準は上昇傾向にあると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約