千葉県我孫子市台田二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
42.0万円/坪
前年比 +5.0%- 住宅地42.0万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で42.0万円/坪（12.7万円/m²）、前年からは＋5.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均42.0万円/坪（12.7万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋27.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
我孫子市台田は、街路や区画が整然とした中規模の戸建住宅が多い地域です。我孫子駅の徒歩限界圏に位置していますが、良好な住環境が保たれています。需要者はＪＲ常磐線沿線を中心に、都心へ通勤する30〜40歳代の会社員や一次取得者が中心となっています。
鑑定評価によれば、区画が整った住宅地として成熟しているため、今後も現在の住環境が維持される見込みです。地域要因に特段の変動は見られないことから、地価は引き続き上昇傾向で推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約