千葉県我孫子市根戸の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.7万円/坪
前年比 +3.4%- 住宅地30.7万円/坪
公示地価推移
根戸の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る根戸の地価
根戸の地価相場
根戸の2026年の公示地価は、全用途平均で30.7万円/坪（9.3万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均30.7万円/坪（9.3万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋10.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る根戸の地価
我孫子市根戸は、中小規模の戸建住宅が多く集まる住宅地域です。ＪＲ常磐線沿線の住宅地として、都心へ通勤する30〜40歳代の会社員による一次取得の需要が中心となっています。駅に近い一方で、街路が狭隘なエリアがあることも特徴です。
今後の見通しについて、鑑定評価では現在の住環境が維持されると予測されています。北柏駅周辺で進む土地区画整理事業による利便性の向上が期待されており、地価は上昇基調で推移する可能性が示唆されています。我孫子市周辺の動向とともに、今後の変化が注目されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約