千葉県我孫子市我孫子三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
41.7万円/坪
前年比 +7.7%- 住宅地41.7万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で41.7万円/坪（12.6万円/m²）、前年からは＋7.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋46.0％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均41.7万円/坪（12.6万円/m²）で、前年から＋7.7％上昇しました。直近10年では＋46.0％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
千葉県我孫子市我孫子は、我孫子駅の徒歩圏内にあり、一般住宅やアパートが見られる低層住宅地域です。周辺にはマンション群に挟まれた低地もあり、天王台駅の住宅地とも価格の関連性が強いのが特徴です。我孫子駅の近くには大規模商業施設が至近にあり、都心へ通勤する会社員やファミリー世帯に需要がある、値ごろ感のある街並みが形成されています。
今後の見通しについては、我孫子駅への接近性から一定の需要が見込まれると予測されます。地価は、駅に近い熟成された住宅地域と同様に、やや強含みで推移していくものと推察されます。当面は現状の土地利用状態が継続し、上昇傾向が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約