千葉県流山市大字鰭ケ崎の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
68.8万円/坪
前年比 +11.8%- 住宅地68.8万円/坪
公示地価推移
大字鰭ケ崎の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る大字鰭ケ崎の地価
大字鰭ケ崎の地価相場
大字鰭ケ崎の2026年の公示地価は、全用途平均で68.8万円/坪（20.8万円/m²）、前年からは＋11.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋63.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均68.8万円/坪（20.8万円/m²）で、前年から＋11.8％上昇しました。直近10年では＋63.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字鰭ケ崎の地価
千葉県流山市は、一般住宅が多く建ち並ぶ既成住宅地域です。つくばエクスプレス線やＪＲ武蔵野線、流鉄流山線の各駅を最寄とする住宅地が広がり、都心へのアクセスに優れた住環境が整っています。需要の中心は、地縁的な選好を持つサラリーマン層などの一次取得者であり、実需の高さから地価は安定的に推移しています。
鑑定評価による予測では、地域要因に特段の変化はなく、当分の間は現状が維持される見込みです。都心への優れたアクセス性や周辺の商業施設の充実を背景に、今後も堅調な住宅需要が期待されます。地価水準については、上昇傾向が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約