千葉県流山市大字西平井の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
70.6万円/坪
前年比 +14.8%- 住宅地70.6万円/坪
公示地価推移
大字西平井の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
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数字で見る大字西平井の地価
大字西平井の地価相場
大字西平井の2026年の公示地価は、全用途平均で70.6万円/坪（21.4万円/m²）、前年からは＋14.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋75.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均70.6万円/坪（21.4万円/m²）で、前年から＋14.8％上昇しました。直近10年では＋75.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字西平井に隣接するエリア
- 大字鰭ケ崎
- 大字流山
- 流山四丁目
- 流山九丁目
- 西平井一丁目
- 西平井二丁目
- 西平井三丁目
- 平和台三丁目
- 平和台四丁目
地域特性と将来展望で見る大字西平井の地価
千葉県流山市は、中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ区画の整然とした地域や、空地が見られる地域が混在しています。需要層は、つくばエクスプレス線沿線を中心に、都心へ通勤する一次取得層や県外からの転入者が中心です。また、流鉄流山線の周辺や、ＪＲ武蔵野線の駅勢圏など、駅への接近性や利便性が異なる住宅地が広がっています。
鑑定評価によれば、ＴＸ関連の区画整理地における需給ひっ迫の影響や、都市計画道路の開通による利便性の向上に伴い、地価は上昇傾向にあると見込まれます。一方で、特筆すべき変動要因が見当たらないエリアについては、当面は現状を維持していくものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約