千葉県流山市宮園三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
66.1万円/坪
前年比 +13.0%- 住宅地66.1万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で66.1万円/坪（20.0万円/m²）、前年からは＋13.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋72.4％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均66.1万円/坪（20.0万円/m²）で、前年から＋13.0％上昇しました。直近10年では＋72.4％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 大字鰭ケ崎
- 幸田
- 宮園二丁目
- 思井
- 中
- 芝崎
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
千葉県流山市宮園は、一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域です。ＴＸ線沿線の住宅地として需要が強まっており、特に南流山駅や流山セントラルパーク駅を最寄駅とする周辺地域とともに、一つの需要圏を形成しています。都心へ通勤する層などから、良好な住環境を備えた土地として関心を集めています。
鑑定評価では、郊外住宅地への選好性の増加などにより、地価の上昇傾向が継続すると推定されています。流山セントラルパーク駅周辺などの人気の高いエリアであることから、今後も現状の住宅環境を維持しながら、堅調な推移を見せると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約