千葉県松戸市南花島二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
70.1万円/坪
前年比 +9.3%- 住宅地70.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で70.1万円/坪（21.2万円/m²）、前年からは＋9.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋35.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均70.1万円/坪（21.2万円/m²）で、前年から＋9.3％上昇しました。直近10年では＋35.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
千葉県松戸市南花島二丁目は、一般住宅やアパートが立ち並ぶ住宅地域です。区画が整然とした良好な住環境が特徴で、主に都心へ通勤する第一次取得者層や買替層が居住しています。最寄駅からは徒歩10分を超えるものの、ＪＲ常磐線の周辺地域とも価格の連動性が見られる落ち着いた街並みです。
鑑定評価によれば、千葉県松戸市南花島二丁目は街区が熟成した住宅地として、今後も現在の住環境が維持される見込みです。当地域に大きな変化はなく、地価の上昇傾向が続くものと予測されています。松戸駅や北松戸駅といった駅勢圏の需要に支えられ、住宅地としての需要は底堅く推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約