千葉県松戸市二ツ木の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
66.6万円/坪
前年比 +8.6%- 住宅地66.6万円/坪
公示地価推移
二ツ木の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二ツ木の地価
二ツ木の地価相場
二ツ木の2026年の公示地価は、全用途平均で66.6万円/坪（20.2万円/m²）、前年からは＋8.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均66.6万円/坪（20.2万円/m²）で、前年から＋8.6％上昇しました。直近10年では＋27.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二ツ木の地価
千葉県松戸市二ツ木は、中小規模の戸建住宅が整然と建ち並ぶ、区画整理済みの住宅地域です。新松戸駅からは少し離れていますが、バスを利用でき、2路線が活用できることから都心へのアクセスが良い環境にあります。周辺には商業施設が充実しており、良好な住環境が整っているのが特徴です。
鑑定評価によると、千葉県松戸市二ツ木は当面大きな変化はなく、現状のまま推移していくものと見込まれます。地価に影響を及ぼすような変動要因も見当たらないため、住宅地としての需要は安定的に維持されるものと考えられます。主な需要層は、都心へ通勤する一次取得者層や買替層となるでしょう。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約