千葉県松戸市八ケ崎二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
44.1万円/坪
前年比 +9.9%- 住宅地44.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で44.1万円/坪（13.4万円/m²）、前年からは＋9.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋37.3％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均44.1万円/坪（13.4万円/m²）で、前年から＋9.9％上昇しました。直近10年では＋37.3％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
千葉県松戸市八ケ崎二丁目は、戸建住宅を中心に営業所などが混在する住宅地域です。新松戸駅からは離れていますが、バスを利用して都心へアクセスできる環境にあります。また、松戸北部市場跡地に開業したテラスモール松戸に近接しているため、生活利便性が高いのが特徴です。
鑑定評価によると、テラスモール松戸や前面道路の延伸によって交通利便性が高まることから、地価は引き続き上昇していくものと考えられます。現在は需要が底堅く、今後も現利用状況を維持しながら上昇傾向で推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約