千葉県松戸市幸谷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
55.9万円/坪
前年比 +8.3%- 住宅地55.9万円/坪
公示地価推移
幸谷の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る幸谷の地価
幸谷の地価相場
幸谷の2026年の公示地価は、全用途平均で55.9万円/坪（16.9万円/m²）、前年からは＋8.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均55.9万円/坪（16.9万円/m²）で、前年から＋8.3％上昇しました。直近10年では＋19.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る幸谷の地価
松戸市幸谷は、一般住宅や共同住宅が混在する住宅地域です。ＪＲ常磐線の新松戸駅から徒歩圏内に位置し、都心への通勤者が主体となる利便性の高いエリアです。現在は新松戸駅東側土地区画整理事業が施行中であり、住環境の維持が図られています。
鑑定評価によれば、郊外住宅地への需要回帰などにより、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。住宅需要は底堅く、今後も現在の住環境を維持しながら、安定した推移を見せるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約