千葉県松戸市小金清志町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
49.9万円/坪
前年比 +7.9%- 住宅地49.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で49.9万円/坪（15.1万円/m²）、前年からは＋7.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近6年で＋20.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均49.9万円/坪（15.1万円/m²）で、前年から＋7.9％上昇しました。直近6年では＋20.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
千葉県松戸市小金清志町は、中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。新松戸駅の徒歩圏内に位置し、日用品店舗などの生活利便施設が適度に配置された、居住環境が概ね良好な街並みが広がっています。需要の中心は、松戸市内や隣接する市域から移り住む、30歳代のファミリー層による住宅の一次取得者です。
今後の見通しとして、この地域では特筆すべき変動要因は見当たらず、現在の利用状況が維持されるものと考えられます。ＪＲ常磐線沿線の住宅地として安定した需要が見込まれており、地価は上昇基調を継続していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約