千葉県松戸市上本郷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
80.6万円/坪
前年比 +11.6%- 住宅地71.1万円/坪
- 工業地99.5万円/坪
公示地価推移
上本郷の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る上本郷の地価
上本郷の地価相場
上本郷の2026年の公示地価は、全用途平均で80.6万円/坪（24.4万円/m²）、前年からは＋11.6％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋45.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均71.1万円/坪（21.5万円/m²）で、前年から＋9.4％上昇しました。直近10年では＋28.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均99.5万円/坪（30.1万円/m²）で、前年から＋14.9％上昇しました。直近3年では＋46.8％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る上本郷の地価
千葉県松戸市上本郷は、区画が整然とした居住環境の良好な住宅地域です。主に戸建住宅として利用されており、京成松戸線の八柱駅から上本郷駅間、あるいはＪＲ常磐線の北松戸駅から馬橋駅間を駅勢圏とする需要があります。都心へ通勤する世帯や、隣接する都県からの需要も多く、生活利便性の高さから人気が集まっています。
鑑定評価によれば、千葉県松戸市上本郷は地域要因に特段の変化が見られないため、今後も現状の良好な環境を維持していくものと予測されます。都心部の地価高騰の影響を受け、地価は概ね堅調な推移を見せると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約