千葉県松戸市松戸新田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
36.5万円/坪
前年比 +5.3%- 住宅地49.9万円/坪
公示地価推移
松戸新田の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る松戸新田の地価
松戸新田の地価相場
松戸新田の2026年の公示地価は、全用途平均で36.5万円/坪（11.1万円/m²）、前年からは＋5.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－18.7％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均49.9万円/坪（15.1万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋11.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る松戸新田の地価
千葉県松戸市松戸新田は、戸建住宅や共同住宅が建ち並ぶ熟成度の高い既成住宅地に隣接しています。現在は畑として利用されている宅地見込地が見られますが、周辺には新築分譲が定期的に見受けられる環境です。また、最寄駅徒歩10分以内という良好な接近性を備えています。
鑑定評価によれば、住宅購入意欲の高まりにより、千葉県松戸市松戸新田では今後、緩やかに宅地開発が進むものと予測されます。開発素地の需要は底堅く、供給が限られていることから、地価は上昇傾向にあると考えられます。大手ディベロッパーや地場の建売業者などによる開発が、将来的に徐々に進展していく見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約