千葉県松戸市北松戸二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
71.1万円/坪
前年比 +8.6%- 住宅地71.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で71.1万円/坪（21.5万円/m²）、前年からは＋8.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋26.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均71.1万円/坪（21.5万円/m²）で、前年から＋8.6％上昇しました。直近10年では＋26.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
千葉県松戸市北松戸は、一般住宅やアパートが混在する起伏のある既成住宅地域です。ＪＲ北松戸駅や馬橋駅の徒歩圏内に位置し、国道の背後には日用品店舗などの生活利便施設が適度に配置されています。都心通勤者を含むファミリー層の需要が安定しており、良好な住環境が整っています。
今後は、ＪＲ駅への接近性や生活利便性が維持されることで、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。都内からの流入も増えていることから、現在の住環境を保ちつつ、需要は堅調に続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約