千葉県船橋市西船五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
120.3万円/坪
前年比 +5.1%- 住宅地120.3万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で120.3万円/坪（36.4万円/m²）、前年からは＋5.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋43.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均120.3万円/坪（36.4万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近10年では＋43.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
千葉県船橋市西船五丁目は、一般住宅やアパートが混在する低層住宅地です。ＪＲ西船橋駅の徒歩圏内に位置し、都心へのアクセスや生活利便性が良好なため、中小規模の戸建住宅や建売住宅の分譲が見られます。
鑑定評価では、地域の特性を大きく変化させる要因は特に認められないとされています。船橋市西部や市川市東部を含む圏域では、ＪＲ総武線や京成本線沿線の利便性から需要が根強く、地価は上昇傾向で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約