西船橋駅の土地価格・公示地価マップ

西船橋駅の地価相場

西船橋駅の2026年の公示地価は、全用途平均で226.0万円/坪（68.4万円/m²）、前年からは＋9.1％上昇しました。船橋市の30駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は船橋市でも高い部類に入ります。調査地点数は750地点です。

全用途の地価は直近10年で＋79.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均107.9万円/坪（32.6万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋48.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均283.0万円/坪（85.6万円/m²）で、前年から＋10.3％上昇しました。直近10年では＋90.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均88.2万円/坪（26.7万円/m²）で、前年から＋7.3％上昇しました。直近10年では＋131.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

船橋市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは京成船橋駅の476.3万円/坪（144.1万円/m²）、最も低いのは小室駅の35.3万円/坪（10.7万円/m²）です。中央値は前原駅の99.5万円/坪（30.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約14倍です。