小室駅の土地価格・公示地価マップ

小室駅の地価相場

小室駅の2026年の公示地価は、全用途平均で35.3万円/坪（10.7万円/m²）、前年からは＋6.4％上昇しました。船橋市の30駅のなかで、地価は高い方から30位、前年比の上昇率は9位です。地価水準は船橋市のなかでは低めです。調査地点数は1,153地点です。

全用途の地価は直近10年で＋22.9％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均30.5万円/坪（9.2万円/m²）で、前年から＋5.9％上昇しました。直近10年では＋19.0％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均86.2万円/坪（26.1万円/m²）で、前年から＋7.1％上昇しました。直近10年では＋22.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均24.4万円/坪（7.4万円/m²）で、前年から＋9.8％上昇しました。直近10年では＋79.2％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

船橋市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは京成船橋駅の476.3万円/坪（144.1万円/m²）、最も低いのは小室駅の35.3万円/坪（10.7万円/m²）です。中央値は前原駅の99.5万円/坪（30.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約14倍です。