千葉県船橋市本郷町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
130.9万円/坪
前年比 +7.9%- 住宅地109.8万円/坪
- 商業地152.1万円/坪
公示地価推移
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数字で見る本郷町の地価
本郷町の地価相場
本郷町の2026年の公示地価は、全用途平均で130.9万円/坪（39.6万円/m²）、前年からは＋7.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋63.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均109.8万円/坪（33.2万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近7年では＋31.7％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均152.1万円/坪（46.0万円/m²）で、前年から＋10.0％上昇しました。直近10年では＋89.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る本郷町の地価
千葉県船橋市本郷町は、ＪＲ中央総武線西船橋駅から徒歩圏内に位置する住宅地域や、中高層の店舗が建ち並ぶ県道沿いの商業地域で構成されています。住宅地では一般住宅や共同住宅が立ち並ぶ低層住宅地が中心ですが、商業地では沿道のサービス業種店舗が多い路線商業地域としての側面も見られます。
千葉県船橋市本郷町の今後の見通しについて、鑑定評価では、住宅地は現在の住環境が維持されるものと予測されています。一方、県道沿いの商業地は、物件の希少性が高いことから、今後も地価が上昇傾向をたどるものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約