千葉県千葉市美浜区の土地価格・公示地価マップ

千葉市美浜区の地価相場

千葉市美浜区の2026年の公示地価は、全用途平均で73.4万円/坪（22.2万円/m²）、前年からは＋8.0％上昇しました。調査地点数は30地点です。

全用途の地価は直近10年で＋37.7％上昇しており、2018年以降は8年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均65.6万円/坪（19.9万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋25.3％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均114.9万円/坪（34.8万円/m²）で、前年から＋7.6％上昇しました。直近10年では＋38.4％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均35.7万円/坪（10.8万円/m²）で、前年から＋17.1％上昇しました。直近10年では＋72.6％上昇しており、2018年以降は8年連続の上昇が続いています。

町名別の地価

千葉市美浜区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのはひび野の170.4万円/坪（51.6万円/m²）、最も低いのは新港の35.7万円/坪（10.8万円/m²）です。中央値は真砂の72.3万円/坪（21.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.8倍です。