千葉県千葉市稲毛区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
65.7万円/坪
前年比 +5.9%- 住宅地58.9万円/坪
- 商業地126.3万円/坪
- 工業地19.8万円/坪
公示地価推移
千葉市稲毛区の不動産の売却価格査定
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千葉市稲毛区内の公示地価ランキング
- 1位こなかだい小仲台125.9万円/坪前年比+9.4%
- 2位いなげだいちょう稲毛台町119.7万円/坪前年比+6.5%
- 3位みどりちょう緑町118.3万円/坪前年比+8.5%
- 4位いなおかちょう稲丘町106.4万円/坪前年比+6.3%
- 5位いなげひがし稲毛東92.9万円/坪前年比+0.6%
- 6位くろすな黒砂91.4万円/坪前年比+8.4%
- 7位くろすなだい黒砂台82.3万円/坪前年比+6.9%
- 8位とどろきちょう轟町74.6万円/坪前年比+8.0%
- 9位あながわ穴川65.8万円/坪前年比+6.7%
- 10位いなげ稲毛62.3万円/坪前年比+6.2%
- 11位いなげちょう稲毛町53.6万円/坪前年比+5.2%
- 12位てんだい天台49.9万円/坪前年比+3.1%
- 13位こなかだいちょう小中台町47.3万円/坪前年比+5.9%
- 14位みやのぎちょう宮野木町38.8万円/坪前年比+4.0%
- 15位はぎだいちょう萩台町36.0万円/坪前年比+3.3%
- 16位そんのうちょう園生町34.4万円/坪前年比+0.2%
- 17位ながぬまちょう長沼町28.9万円/坪前年比+3.7%
- 18位こぶけちょう小深町22.3万円/坪前年比+2.1%
- 19位さんのうちょう山王町19.3万円/坪前年比+1.4%
- 20位ろっぽうちょう六方町18.8万円/坪前年比+4.0%
- -あながわちょう穴川町公示地価なし
- -あやめだいあやめ台公示地価なし
- -かしわだい柏台公示地価なし
- -さくさべちょう作草部町公示地価なし
- -ちぐさだい千草台公示地価なし
- -てんだいちょう天台町公示地価なし
- -ながぬまはらちょう長沼原町公示地価なし
- -やよいちょう弥生町公示地価なし
- -さくさべ作草部公示地価なし
千葉市稲毛区に隣接するエリア
数字で見る千葉市稲毛区の土地価格
千葉市稲毛区の地価相場
千葉市稲毛区の2026年の公示地価は、全用途平均で65.7万円/坪（19.9万円/m²）、前年からは＋5.9％上昇しました。調査地点数は52地点です。
全用途の地価は直近10年で＋33.4％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均58.9万円/坪（17.8万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋30.7％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均126.3万円/坪（38.2万円/m²）で、前年から＋9.6％上昇しました。直近10年では＋34.4％上昇しており、2024年以降は2年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均19.8万円/坪（6.0万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋15.9％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
千葉市稲毛区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは小仲台の125.9万円/坪（38.1万円/m²）、最も低いのは六方町の18.8万円/坪（5.7万円/m²）です。中央値は稲毛町の53.6万円/坪（16.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.7倍です。
※ 国土交通省 地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和8年）をもとに算出