千葉県千葉市若葉区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
35.1万円/坪
前年比 +6.3%- 住宅地32.2万円/坪
- 商業地67.9万円/坪
公示地価推移
千葉市若葉区の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中
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千葉市若葉区内の公示地価ランキング
- 1位つが都賀62.4万円/坪前年比+8.6%
- 2位にしつが西都賀56.4万円/坪前年比+8.6%
- 3位つがのだい都賀の台41.8万円/坪前年比+3.7%
- 4位みつわだいみつわ台40.2万円/坪前年比+7.3%
- 5位さくらぎきた桜木北36.2万円/坪前年比+6.3%
- 6位たかしなちょう高品町35.4万円/坪前年比+7.0%
- 7位さくらぎ桜木34.9万円/坪前年比+8.0%
- 8位おぐらだい小倉台33.7万円/坪前年比+8.6%
- 9位ひがしてらやまちょう東寺山町33.1万円/坪
- 10位ちしろだいみなみ千城台南32.9万円/坪前年比+3.5%
- 11位ちしろだいにし千城台西29.9万円/坪前年比+5.2%
- 12位ちしろだいきた千城台北29.8万円/坪前年比+7.1%
- 13位かいづか貝塚29.4万円/坪前年比+5.5%
- 14位ちしろだいひがし千城台東27.4万円/坪前年比+7.4%
- 15位わかまつちょう若松町25.8万円/坪前年比+6.2%
- 16位とのだいちょう殿台町24.3万円/坪前年比+2.2%
- 17位あいおいちょう愛生町24.1万円/坪
- 18位かそりちょう加曽利町22.0万円/坪前年比+8.2%
- 19位わかまつだい若松台19.8万円/坪前年比+7.1%
- 20位おなりだい御成台19.2万円/坪前年比+2.8%
- 21位おおみやだい大宮台14.6万円/坪前年比+4.2%
- 22位きたおおみやだい北大宮台13.5万円/坪前年比+4.1%
- 23位おおみやちょう大宮町10.1万円/坪前年比+0.8%
- 24位なかたちょう中田町8.9万円/坪前年比+4.7%
- 25位しもだちょう下田町7.3万円/坪前年比+0.9%
- -いかづちちょう五十土町公示地価なし
- -いずみちょう和泉町公示地価なし
- -おおいどちょう大井戸町公示地価なし
- -おおくさちょう大草町公示地価なし
- -おおたちょう太田町公示地価なし
- -おおひろちょう大広町公示地価なし
- -おぐらちょう小倉町公示地価なし
- -おまごちょう小間子町公示地価なし
- -かいづかちょう貝塚町公示地価なし
- -かねおやちょう金親町公示地価なし
- -かみいずみちょう上泉町公示地価なし
- -かわいちょう川井町公示地価なし
- -きたやつちょう北谷津町公示地価なし
- -こいずみちょう古泉町公示地価なし
- -ごてんちょう御殿町公示地価なし
- -さかづきちょう坂月町公示地価なし
- -さらしなちょう更科町公示地価なし
- -さわちょう佐和町公示地価なし
- -しもいずみちょう下泉町公示地価なし
- -たかねちょう高根町公示地価なし
- -たべたちょう多部田町公示地価なし
- -だんやちょう旦谷町公示地価なし
- -とみたちょう富田町公示地価なし
- -なかのちょう中野町公示地価なし
- -のろちょう野呂町公示地価なし
- -はらまち原町公示地価なし
- -みなもとちょう源町公示地価なし
- -やとうちょう谷当町公示地価なし
千葉市若葉区に隣接するエリア
数字で見る千葉市若葉区の土地価格
千葉市若葉区の地価相場
千葉市若葉区の2026年の公示地価は、全用途平均で35.1万円/坪（10.6万円/m²）、前年からは＋6.3％上昇しました。調査地点数は49地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.0％上昇しており、2020年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均32.2万円/坪（9.7万円/m²）で、前年から＋6.6％上昇しました。直近10年では＋23.9％上昇しており、2019年以降は7年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均67.9万円/坪（20.5万円/m²）で、前年から＋7.1％上昇しました。直近10年では＋31.3％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
千葉市若葉区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは都賀の62.4万円/坪（18.9万円/m²）、最も低いのは下田町の7.3万円/坪（2.2万円/m²）です。中央値は貝塚の29.4万円/坪（8.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約8.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和8年）をもとに算出