千葉県四街道市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
24.8万円/坪
前年比 +5.6%- 住宅地22.2万円/坪
- 商業地51.3万円/坪
- 工業地15.0万円/坪
公示地価推移
四街道市の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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四街道市内の公示地価ランキング
- 1位よつかいどう四街道47.4万円/坪前年比+6.4%
- 2位うつくしがおか美しが丘39.7万円/坪前年比+8.1%
- 3位わらび和良比34.1万円/坪前年比+6.1%
- 4位よつかいどう四街道30.4万円/坪前年比+2.2%
- 5位めいわめいわ26.9万円/坪前年比+3.6%
- 6位もねのさともねの里26.7万円/坪前年比+4.5%
- 7位しもしづしんでん下志津新田26.0万円/坪前年比+4.8%
- 8位だいにち大日25.6万円/坪前年比+5.7%
- 9位さつきがおかさつきケ丘24.8万円/坪前年比+4.6%
- 10位しかわたし鹿渡22.6万円/坪前年比+3.5%
- 11位さちがおかさちが丘20.1万円/坪前年比+4.1%
- 12位たかのだい鷹の台19.5万円/坪前年比+5.4%
- 13位くりやま栗山18.6万円/坪前年比+2.9%
- 14位あさひがおか旭ケ丘16.7万円/坪前年比+8.8%
- 15位ちよだ千代田16.7万円/坪前年比+7.7%
- 16位つくしざつくし座15.7万円/坪前年比+4.4%
- 17位ものい物井15.4万円/坪前年比+4.4%
- 18位みそらみそら13.0万円/坪前年比+9.5%
- 19位うちくろだ内黒田12.9万円/坪前年比+3.2%
- 20位なかだい中台4.8万円/坪前年比0.0%
- -かめざき亀崎公示地価なし
- -ながおか長岡公示地価なし
- -かやはし萱橋公示地価なし
- -ろっぽうがおか鹿放ケ丘公示地価なし
- -やまなし山梨公示地価なし
- -よしおか吉岡公示地価なし
- -おなぎ小名木公示地価なし
- -なりやま成山公示地価なし
- -なかの中野公示地価なし
- -なばさま南波佐間公示地価なし
- -うえの上野公示地価なし
- -わだ和田公示地価なし
- -みのりちょうみのり町公示地価なし
- -いけはな池花公示地価なし
- -ちゅうおう中央公示地価なし
数字で見る四街道市の地価
四街道市の地価相場
四街道市の2026年の公示地価は、全用途平均で24.8万円/坪（7.5万円/m²）、前年からは＋5.6％上昇しました。調査地点数は31地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.2％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均22.2万円/坪（6.7万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋13.7％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均51.3万円/坪（15.5万円/m²）で、前年から＋5.9％上昇しました。直近10年では＋22.8％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均15.0万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近10年では＋23.4％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
四街道市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは四街道の47.4万円/坪（14.3万円/m²）、最も低いのは中台の4.8万円/坪（1.5万円/m²）です。中央値はさちが丘の20.1万円/坪（6.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約9.9倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四街道市の地価
千葉県四街道市は、用途によって多様な表情を持っています。四街道工業団地などの工業地域では中小規模の工場や倉庫が建ち並び、四街道駅周辺の商業地では店舗や事務所が集中しています。住宅地については、駅徒歩圏内の利便性の高いエリアや、もねの里のように区画整理が進んだ住環境の良い新興住宅地、そして駅から離れた割安感のある既成住宅地など、地域ごとに特徴が分かれています。
今後の見通しについては、工業地では四街道ＩＣへの接近性などから地価の上昇が継続すると予測されます。住宅地では、駅に近いエリアや住環境が整った地域で需要が堅調であり、地価は上昇傾向で推移するものと考えられます。また、駅からの距離がある地域でも、相対的な割安感を背景に、当面は上昇基調が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約