千葉県千葉市美浜区真砂の土地価格・公示地価マップ

2026年の公示地価

72.3万円/坪

前年比 +5.5%

公示地価推移

5年連続上昇中

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真砂の2026年の公示地価は、全用途平均で72.3万円/坪（21.9万円/m²）、前年からは＋5.5％上昇しました。調査地点数は5地点です。

全用途の地価は直近10年で＋27.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

2026年の住宅地は、平均67.3万円/坪（20.4万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋25.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

2026年の商業地は、平均79.7万円/坪（24.1万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近10年では＋20.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

真砂内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは五丁目の80.0万円/坪（24.2万円/m²）、最も低いのは一丁目の66.8万円/坪（20.2万円/m²）です。中央値は四丁目の68.4万円/坪（20.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。

※ 国土交通省地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出