埼玉県鶴ヶ島市大字脚折の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.3万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地30.3万円/坪
公示地価推移
大字脚折の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る大字脚折の地価
大字脚折の地価相場
大字脚折の2026年の公示地価は、全用途平均で30.3万円/坪（9.2万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均30.3万円/坪（9.2万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では＋4.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字脚折の地価
埼玉県鶴ヶ島市大字脚折は、一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域です。若葉駅から徒歩圏に位置するため、駅周辺の戸建人気が波及しており、市場競争力が維持されています。需要者は、川越市や坂戸市などの圏域内居住者や、都心から転入する勤労者世帯が中心となっています。
今後の見通しとして、既存建物の建て替え等が行われながら、現在の良好な住環境を維持していくものと予測されます。既成の住宅団地として、建て替えを伴いながら熟成度を高めていくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約