埼玉県鶴ヶ島市脚折町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
31.6万円/坪
前年比 +0.4%- 住宅地31.6万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で31.6万円/坪（9.6万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均31.6万円/坪（9.6万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では＋3.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 大字脚折
- 脚折町二丁目
- 脚折町四丁目
- 脚折町六丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
鶴ヶ島市脚折町三丁目は、一般住宅が立ち並ぶ区画整然とした住宅地域です。坂戸駅の徒歩圏限界に位置しながらも、街路整備が完了しているため、駐車場などの未利用地が宅地に転用されてきました。主に都心からの転出者や、低額住宅を希望する一次取得者層が需要の中心となっています。
鶴ヶ島市脚折町三丁目は住宅地としての熟成が進んでおり、今後は木造２階建て住宅を主体として現状を維持していくものと予測されます。川越市や坂戸市を含む同一需給圏内では住宅需要が堅調であり、地価は緩やかに上昇していくものと思料されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約