埼玉県鶴ヶ島市大字下新田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.1万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地30.1万円/坪
公示地価推移
大字下新田の不動産の売却価格査定
数字で見る大字下新田の地価
大字下新田の地価相場
大字下新田の2026年の公示地価は、全用途平均で30.1万円/坪（9.1万円/m²）です。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.0％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均30.1万円/坪（9.1万円/m²）です。直近10年では＋2.0％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字下新田の地価
埼玉県鶴ヶ島市大字下新田は、小規模な一般住宅が建ち並ぶ低層の戸建住宅地です。周辺にはスーパーや病院があり、日常生活の利便性はまずまずですが、東武東上線坂戸駅などの最寄駅からはやや離れた場所に位置しています。
鑑定評価による将来予測では、鶴ヶ島市や周辺市町へ通勤する勤労者世帯が主な需要者となり、現在の住環境を維持したまま推移すると考えられます。駅への接近性には劣るものの、東武越生線一本松駅を含む広域的な住宅地域の一帯として、地価は緩やかな上昇傾向にあると推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約